facebook pixel
Menu Sluiten
Residentieel
Black Label
Nieuwbouw
Bedrijfsvastgoed
Residentieel
Black Label
Bedrijfsvastgoed

Immo Da Vinci | Huis | Klassieke... | 7909703

Krekelstraat 33 1
Krekelstraat 33 2
Krekelstraat 33 3
Krekelstraat 33 4
Krekelstraat 33 5
Krekelstraat 33 6
Krekelstraat 33 7
Krekelstraat 33 8
Krekelstraat 33 9
Krekelstraat 33 10
Krekelstraat 33 11
Krekelstraat 33 12
Krekelstraat 33 13
Krekelstraat 33 14
Krekelstraat 33 15
Krekelstraat 33 16
Krekelstraat 33 17
Krekelstraat 33 18
Krekelstraat 33 19
Krekelstraat 33 20
Krekelstraat 33 21
Krekelstraat 33 22
Krekelstraat 33 23
Krekelstraat 33 23
Krekelstraat 33 24
Krekelstraat 33 25
Home / Klassieke villa met zicht op vijver in het groene Zevergem.
Terug naar overzicht

Klassieke villa met zicht op vijver in het groene Zevergem.

188 m² bewoonbare oppervlakte 4 slaapkamers 2 badkamers

€ 600.000

Krekelstraat 33, 9840 De Pinte Zevergem locatie icoon
Contacteer ons

Klassieke villa met zicht op vijver in het groene Zevergem.

Ligging
Aan de rand van De Pinte, in een rustige en groene omgeving, staat deze klassieke vrijstaande villa in warme handvormsteen met witte luiken. De woning ligt op een royaal perceel van ± 1.520 m² (onder voorbehoud van opmeting), met een diepe tuin en een ongestoord zicht op de vijver. Gent en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

De Woning
De villa uit het midden van de jaren ‘90 heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 188 m² (volgens EPC). Een ruime inkomhal leidt naar een aparte bureauruimte, de lichte living en de afzonderlijke keuken. Het grote schuifraam opent naar het terras, met de tuin en de vijver als decor. Een inpandige garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping liggen vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, en een aparte douchekamer. Een uittrekbare trap leidt naar een ruime zolder.

De Tuin
Vanuit de woning en de tuin geniet je van een uitzicht op de prachtige vijver dat met de seizoenen verandert: frisgroen in de lente, lange zomeravonden aan het water en een stille nevel op een winterochtend.

De definitieve perceelsgrenzen worden nog vastgelegd door een beëdigd landmeter-expert. De exacte oppervlakte volgt uit het opmetingsplan, dat in de notariële akte wordt opgenomen. Met EPC-label F geldt een renovatieplicht: binnen zes jaar na de akte moet de woning naar minstens label D.

De woning is momenteel verhuurd en komt uiterlijk vrij op 30 juni 2027.

Verkoop via biedingsprocedure, met een instelprijs van € 600.000 (excl. kosten)

Krekelstraat 33
Krekelstraat 33
Krekelstraat 33

Algemene informatie

Referentie 7909703
Prijs € 600.000
Locatie Krekelstraat 33, 9840 De Pinte Zevergem
Land België
Type huis
Status te koop
Subtype villa
Beschikbaar mits inachtneming huurders
Bouwjaar 1995
Bestemming parkgebied
Type buurt Aan water Vrij zicht
Staat deels te renoveren
Gevels 4
Oppervlakteca. 188 m²
Oriëntatie voorgevel noord
Oriëntatie achtergevel zuid
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Garages Ja
Garage(s) 1
Parking Ja
Aantal parkings 1

Comfort

arrow
Tuin Ja
Oriëntatie tuin zuid
Terras Ja
Oriëntatie terras zuid
Keuken Ja
Type keuken geïnstalleerd
Douches 1
Kelder Ja
Zolder Ja
Kabeltelevisie Ja
Aansluiting riolering Ja
Aansluiting water Ja

Energie

arrow
EPC epc b
EPC klasse F
EPC-score 515 kWh/m²/j
EPC unieke code 20260812-0003932499-RES-1
EPC datum 12-08-2026
EPC geldig tot 12-08-2036
Renovatieverplichting Ja
Type ramen pvc
Dubbel glas Ja
Verwarming individueel elektrisch
Aansluiting elektriciteit Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Stedenbouwkundige details

arrow
Bestemming gebouw type privé - woning
Bestemming terrein parkgebied
Stedenbouwkundige bestemming parkgebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
O-peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico (2023) Klasse A (geen kans)
WORG Nee
Bodemattest Ja
Asbestattest beschikbaar 1
Asbestattest beschikbaar (datum) 17-08-2026
G-score A
P-score A

Ligging

arrow
Omgeving scholen Ja
Omgeving scholen 1900 m
Omgeving autostrade Ja
Omgeving autostrade 1600 m
Omgeving openbaar vervoer Ja
Omgeving openbaar vervoer 450 m
Omgeving winkels Ja
Omgeving winkels 1350 m

Financieel

arrow
Prijs € 600.000
Beschikbaar mits inachtneming huurders
Toon simulator
* Prijs excl. kosten

Bekijk alle foto's van het pand

detail slide Krekelstraat 33 1
detail slide Krekelstraat 33 2
detail slide Krekelstraat 33 3
detail slide Krekelstraat 33 4
detail slide Krekelstraat 33 5
detail slide Krekelstraat 33 6
detail slide Krekelstraat 33 7
detail slide Krekelstraat 33 8
detail slide Krekelstraat 33 9
detail slide Krekelstraat 33 10
detail slide Krekelstraat 33 11
detail slide Krekelstraat 33 12
detail slide Krekelstraat 33 13
detail slide Krekelstraat 33 14
detail slide Krekelstraat 33 15
detail slide Krekelstraat 33 16
detail slide Krekelstraat 33 17
detail slide Krekelstraat 33 18
detail slide Krekelstraat 33 19
detail slide Krekelstraat 33 20
detail slide Krekelstraat 33 21
detail slide Krekelstraat 33 22
detail slide Krekelstraat 33 23
detail slide Krekelstraat 33 24
detail slide Krekelstraat 33 25

Wat is Black Label? Ontdek meer over ons exclusieve aanbod

Wie op zoek is naar iets exclusiefs op de vastgoedmarkt, is bij Black Label aan het juiste adres. Black Label spitst zich specifiek toe op het luxesegment binnen Immo Da Vinci.

Ook verkopen?

Maak een afspraak

Of neem telefonisch contact op: 0472 13 28 79

Deel op sociale media