Villa Te koop
Paseo de las Magnolias 46, 29602 Marbella
€ 2.200.000
  • 320 m²
  • 4
  • 4 badkamers
  • 4 douchekamers

Villa met 4 slaapkamers, tuin, zwembad en garage in Marbella

Ligging

Uitzonderlijke villa gelegen op 3 km van het strand en het oude centrum van Marbella met zijn vele restaurants en bars. Op fietsafstand van de supermarkt "Mercadona" en de grote markt.

De villa is zuidgericht en heeft een panoramisch uitzicht over de middelandse zee en aan de noordkant uitzicht op de bergen.

Indeling

De volledig afgewerkte en ingerichte villa heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 320m2, 4 slaapkamers en 4 badkamers. Op het 2de verdiep bevindt zich een solarium van 85m2 met buitenkeuken.

De villa wordt omgeven door 190m2 terrasen waarvan 69m2 overdekt en een tuin van 113m2 met aansluitend een zwembad van 8,60m op 4m.

Er is een garage aanwezig voor 2 wagens en op de oprit kunnen er nog eens 2 wagens parkeren.

De villa wordt gebouwd door belgische aannemers en tevens opgevolgd door belgen, volgens de hoogste belgische normen, dus met veel aandacht op details.

Muren worden geisoleerd en afgewerkt met witte sierpleister.

Hoogwaardig alu zwart buitenschrijnwerk met zonnewerende beglazing waarde 0.8 tevens worden er overal screens voorzien en een pivoterende houten inkomdeur van 1,25m/2,70m.

Keuken is van het merk Nolte met Atag toestellen, grote kookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, microgolf, grote koelkast en afzonderlijke wijnkoeler.

Leefruimte, slaapkamers en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, dus niet enkel de badkamers. Airco is overal voorzien warm/koud.

Volledige villa wordt betegeld met tegels van 1,20m/1,20m en muurtegels in de badkamers met tegels van 1,20m/0,6m. Dezelfde tegels worden ook op alle terrassen geplaatst.

Alarm systeem is voorzien.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 2.200.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
ja

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving winkels
ja

Comfort

Gemeubeld
ja
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Air conditioning
ja
Zwembad
ja 8,6m op 4m
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja
Telefooncentrale
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
320,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2

Terrein

Perceel opp.
507,00 m²
Tuin
113,00 m²

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Telefooncentrale
ja,

Garages / parking

Garages / parking
2

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Terras
ja
Terras 1
190,00 m²
Terras 2
69,00 m²
Bureau
ja
Woonkamer
24 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.