Villa Te koop
Leopoldlaan 42, 9900 Eeklo
€ 819.000
  • 334 m²
  • 6
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers

Mooie, zeer ruime villa met zwembad en 6 slpkrs in Eeklo

Ontdek deze prachtig gerenoveerde villa in het hart van Eeklo, een echte parel die uw hart zal veroveren. Met 6 ruime slaapkamers, een aangelegde tuin en een zwembad, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe en gezelligheid.

De villa ligt op een steenworp van het centrum, met een uitstekende verbinding naar Gent, Brugge en de kust. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ze is voorzien van een ruime oprit met carport en overdekte fietsenberging.

Deze villa ligt op een perceel van 1032 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 334 m2. Binnen wacht een lichte inkomhal met een bureauruimte en gastentoilet. De leefruimte met haard ademt gezelligheid, terwijl de ruime en lichtrijke veranda perfect is voor familiefeestjes of zakelijke vergaderingen. De keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig ingericht, heeft zicht op de aangelegde tuin met zwembad en is een droom voor elke hobbykok.
De 6 multifunctionele slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een fitnessruimte, extra bureau of bibliotheek – alles is mogelijk.

Alle troeven op een rij:
• Bewoonbare oppervlakte: 334 m²
• Perceelgrootte: 1032 m²
• 6 ruime slaapkamers: ideaal voor grote gezinnen, hobbyruimtes of (bij)beroepen
• Zwembad: een privé-oase in uw eigen achtertuin
• Aangelegde tuin: perfect voor ontspanning of feestjes
• Ligging: uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Eeklo, scholen, winkels en het openbaar vervoer

Deze villa biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook een warme en gezellige sfeer waar u zich meteen thuis zult voelen.

KIJKDAGEN
Op Zaterdag 14/12 en zondag 15/12 staan de deuren voor u open! Dit is uw kans om deze unieke woning te bezichtigen. Let op: plaatsen zijn beperkt, dus wees er snel bij!
Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op via Kim Serry - 0472 11 00 00 om uw bezoek te reserveren.

Mis deze kans niet – uw droomhuis in Eeklo wacht op u!
Uw contactpersoon
Kim
Kim Serry
0472 11 00 00 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 819.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 januari 2025
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
500,00 m
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
1.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
ja verwarmf
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
334,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1956
Renovatiejaar
2016
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
18,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
1.032,00 m²
Tuin
300,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
145 kWh/m²
EPC unieke code
20230315-0002836640-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
6495kg/m²
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 17 mei 2022
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
ja
Carport
ja

Indeling

Bureau
ja
Woonkamer
26 m²
Keuken
26 m², Volledig geïnstalleerd
Veranda
ja
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
10 m²
Slaapkamer 6
9 m²
Terras
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 15 maart 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Kim
Kim Serry
0472 11 00 00
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.