Villa Te koop
Grote Ganzeplas 30, 9880 Aalter
€ 1.199.000
- 482 m²
- 5
- 2 badkamers
- 2 douchekamers
Energiezuinige gerenoveerde villa in Aalter.
Ligging:
De Grote Ganzeplas is een residentiële buurt in Aalter.
Vanuit deze locatie heeft u een vlotte verbinding naar het centrum van Aalter, Deinze en de E40.
Indeling:
Deze energiezuinige, instapklare, gerenoveerde villa bevindt zich op een mooi perceel van 3.646 m2.
Vanuit de imposante inkomhal heeft u toegang tot de ruime en zuidgerichte leefruimte met aansluitend de hyper geïnstalleerde keuken. Van zowel de living als de keuken heeft u een open zicht op de eveneens zuidgerichte en riante tuin. De benedenverdieping biedt ook nog een bureel, een linnenkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers waarvan de master bedroom de luxe heeft van een ensuite badkamer en een dressingruimte.
2 slaapkamers beschikken eveneens over een eigen inloopdouche. Afzonderlijk is er nog een ruime gemeenschappelijke badkamer met toilet.
Vanuit 4 slaapkamers is er ook rechtstreeks toegang tot het terras die een aangenaam zicht hebben op de tuin.
Er is ook nog een ruime zolder en de woning heeft nog een ruime garage voor 2 auto's.
Als extra is er nog een vergunning voor het aanleggen van een zwembad.
Voor meer info en/of bezoek bel Anthony op 0488/14 62 77
De Grote Ganzeplas is een residentiële buurt in Aalter.
Vanuit deze locatie heeft u een vlotte verbinding naar het centrum van Aalter, Deinze en de E40.
Indeling:
Deze energiezuinige, instapklare, gerenoveerde villa bevindt zich op een mooi perceel van 3.646 m2.
Vanuit de imposante inkomhal heeft u toegang tot de ruime en zuidgerichte leefruimte met aansluitend de hyper geïnstalleerde keuken. Van zowel de living als de keuken heeft u een open zicht op de eveneens zuidgerichte en riante tuin. De benedenverdieping biedt ook nog een bureel, een linnenkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers waarvan de master bedroom de luxe heeft van een ensuite badkamer en een dressingruimte.
2 slaapkamers beschikken eveneens over een eigen inloopdouche. Afzonderlijk is er nog een ruime gemeenschappelijke badkamer met toilet.
Vanuit 4 slaapkamers is er ook rechtstreeks toegang tot het terras die een aangenaam zicht hebben op de tuin.
Er is ook nog een ruime zolder en de woning heeft nog een ruime garage voor 2 auto's.
Als extra is er nog een vergunning voor het aanleggen van een zwembad.
Voor meer info en/of bezoek bel Anthony op 0488/14 62 77
Financieel
- Prijs
- € 1.199.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 2.228
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- nee wel vergunning voor
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 482,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1976
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 3.646,00 m²
- Tuin
- ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 124 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3093947
- CO2 uitstoot
- 7942kg/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Indeling
- Bureau
- 14 m²
- Woonkamer
- 55 m²
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 30 m²
- Slaapkamer 2
- 20 m²
- Slaapkamer 3
- 20 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Slaapkamer 5
- 12 m²
- Terras
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Parkgebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- D
- Bodemattest
- ja
![Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw](https://www.immodavinci.be/images/properties_extra/extra_image/regular/ons-aanbod-nieuwbouw-en-vernieuwbouw-d66a562e-1.jpg)
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.