Studio Te koop
Jan Delvinlaan 70, 9000 Gent
€ 220.000
  • 36

BINNENKORT TE KOOP Gerenoveerde Studentenkamers & studio’s

Ben je op zoek naar een instapklare investeringsmogelijkheid of een comfortabele studentenwoning voor uw studerende kinderen?

Uitstekende Ligging:

Gelegen aan de Jan Delvinlaan 70, geniet deze woning van een locatie dichtbij het centrum van Gent. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de korte afstand tot belangrijke campussen maken dit een ideale plek voor studenten. Bovendien bevindt het pand zich in een buurt met een mobiscore van 9,3/10, wat betekent dat alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, binnen handbereik zijn.

Indeling en Faciliteiten:

Het gebouw is volledig gerenoveerd en bestaat uit 36 studenten units:

- Kamers met en zonder eigen sanitair voorzieningen
- Studio’s
- Drie gemeenschappelijke keukens
- Hippe leefruimte voor gezellig samenzijn
- Gemeenschappelijke tuin
- Grote fietsenberging, ideaal voor studenten
- Lift

Waarom investeren in dit pand?

- Toplocatie: op wandel- en fietsafstand van verschillende campussen en het centrum
- Volledig gerenoveerd
- Hoge huuropbrengst: ideaal als investering
- Gemeenschappelijke en private ruimtes: flexibiliteit voor verschillende doelgroepen
- Instapklaar: beschikbaar voor het volgende academiejaar
- Verkoop onder registratie

Dit pand is perfect voor wie zoekt naar een veilige, moderne en kwalitatieve studentenwoning of een rendabele investering in het hart van Gent.

Prijzen starten vanaf 160.000 euro voor een kamer en 220.000 euro voor een studio.

Contacteer Anthony voor meer info op 0488 14 62 77.
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 220.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 20.486

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving centrum
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Lift
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1935
Renovatiejaar
2025
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
760,00 m²
Gevelbreedte
30,00 m
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
1.020,00 m²
Tuin
70,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Beveiliging

Toegangscontrole
ja

Indeling

Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja
Blanco asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
G-score
D
P-score
D
Kadaster sectie
L
Kadaster nummer
9W2P0000
Kadaster opp.
1020
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.