Huis Te koop
Jean-Baptiste de Ghellincklaan 49/1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€ 579.945
  • 180 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Halfopen nieuwbouwwoning met tuin in Sint-Denijs-Westrem

LIGGING

Deze nieuwbouw woning is gelegen in de Jean-Baptiste de Ghellincklaan in Sint-Denijs-Westrem en biedt verschillende voordelen:
- aan de rand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Gent en omliggende gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, De Pinte, Zwijnaarde en Afsnee. De nabijheid van de E40 en E17 zorgt voor uitstekende ontsluitingen.
- een groene omgeving vanwege de nabijheid van parken.
- vlotte bereikbaarheid door omliggende wegen, nabijheid van openbaarvervoer, fietsroutes naar het centrum.
- de omgeving biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels en restaurants. Langs de nabijgelegen Kortrijksesteenweg vindt u diverse belangrijke winkels, en de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem heeft eveneens een gevarieerd aanbod.
Kortom, de Jean-Baptiste de Ghellincklaan combineert een strategische ligging met een groene en rustige omgeving, wat het een aantrekkelijke locatie maakt om te wonen.

INDELING
U komt deze energiezuinige woning binnen via een centrale inkomhal met gastentoilet en berging. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken en zicht op de diepe tuin. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Als extra troef beschikt de woning nog over een ruime polyvalente zolder die toegankelijk is met een vaste trap.
De diepe tuin en de parkeermogelijkheden voor de woning zijn de kers op de taart van deze mooie gezinswoning.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Uw contactpersoon
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 579.945
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 323.824
Waarde terrein
€ 256.121

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Nabij station

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
180,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2025
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
685,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,00 m
Tuin
ja
Oriëntatie tuin
West

Energie

E-level
20
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Clément
Clément Pottie
0476 66 55 21
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem

Rustig wonen, maar nog steeds nabij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan een huis te kopen in St-Denijs-Westrem, deelgemeente van de prachtige stad Gent. Het aanschaffen van een huis op deze plek is niet alleen verstandig, maar tevens een uitmuntende investering. Hieronder zijn enkele voordelen voor u opgesomd.

Veel inkoopmogelijkheden

In deze deelgemeente van de Oost-Vlaamse hoofdstad vindt u vrijwel alles wat u nodig heeft. Zo bevat de gekende Kortrijksesteenweg zo goed als alle winkels, gaande van supermarkten tot kledingwinkels en doe-het-zelvers. Heeft u iets specifieks nodig? Dan bent u slechts een korte autorit verwijderd van de winkelstraten in het centrum van Gent.

Kindvriendelijkheid voorop

Een woning aanschaffen in Sint-Denijs-Westrem is tevens een slimme zet voor gezinnen met kinderen. Er is een breed scala aan kinderopvang en basisscholen beschikbaar, zoals Juffrouw Ooievaar, Kinderopvang De Uiltjes, en Basisonderwijs Westerhem.

Voor jongeren zijn er ook tal van mogelijkheden, zoals Don Bosco Technisch Instituut en de middelbare scholen in de naburige deelgemeenten. Na schooltijd is er genoeg te doen, met verschillende jeugdbewegingen, zoals Scouts & Gidsen De Zonnekerels en FOS Tom Wilson, en diverse sportclubs, waaronder KVV Sint-Denijs Sport en Ghent Gators.

Vrije tijdsbesteding

Volwassenen die een huis in Sint-Denijs-Westrem kopen, zullen zich verder evenmin vervelen. De gemeente organiseert jaarlijks diverse leuke evenementen, met als hoogtepunten Westrem Koerse en Dioniss festival. Bovendien zijn er uitgebreide sportfaciliteiten en prachtige landschappen om te ontdekken.

Goed te bereiken

Sint-Denijs-Westrem is goed toegankelijk via verschillende routes. De deelgemeente ligt namelijk aan zowel de R4 als de E40. Bovendien kunt u eenvoudig per fiets of met het openbaar vervoer, via De Lijn, naar naburige gemeenten zoals Sint-Martens-Latem, Deinze, Destelbergen of (de andere deelgemeenten van) Gent reizen.

Een huis kopen in St-Denijs-Westrem? Contacteer ons!

Immo Da Vinci is uw perfecte metgezel bij het vinden en kopen van een huis in Sint-Denijs-Westrem. Met onze grondige kennis van de omgeving zorgen wij ervoor dat uw zoektocht naar een nieuw thuis moeiteloos verloopt.

Ontdek ons overig immo aanbod in St-Denijs-Westrem

Twijfelt u nog over een huis kopen in Sint-Denijs-Westrem?

Is Sint-Denijs-Westrem toch niet helemaal wat u zoekt? Geen probleem! Bekijk gerust ons aanbod in de nabijgelegen gemeenten of deelgemeenten. Ontdek ons aanbod in Gent, Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Gentbrugge, Lochristi, Zwijnaarde, Destelbergen, Oostakker, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.

Heeft u nog vragen of nood aan informatie? Aarzel dan uiteraard niet Immo Da Vinci te contacteren. We helpen u graag bij uw zoektocht naar een huis of appartement!