Huis Te koop
Wijnstraat 37, 9600 Ronse
€ 389.000
- 252 m²
- 4
- 2 badkamers
- 2 douchekamers
Ruim pand met diverse mogelijkheden in het centrum van Ronse
Ligging
Wonen in het centrum van Ronse biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne levendigheid. De pittoreske straatjes ademen geschiedenis, omgeven door prachtige architectuur die de rijke culturele erfenis van de stad weerspiegelt. Bovendien is het centrum bruisend met gezellige cafés, restaurants en lokale winkels, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van culinaire hoogstandjes en deel te nemen aan de levendige gemeenschap. Met regelmatige culturele evenementen en festivals blijft het centrum bovendien een bron van inspiratie en vermaak. De centrale ligging vergemakkelijkt toegang tot voorzieningen en vervoer, waardoor het dagelijks leven efficiënt en aangenaam wordt. Kortom, in het centrum van Ronse wonen betekent niet alleen deel uitmaken van een historisch juweel, maar ook genieten van de levendige energie en het gemeenschapsgevoel dat deze stad te bieden heeft.
Beschrijving
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aantrekkelijke ruimte die geschikt is als commerciële ruimte. Bovendien heeft het huis een aparte ingang, waardoor de wooneenheid en het commerciële gedeelte onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een ruime woonkamer met een geïntegreerde en volledig gemoderniseerde keuken. Op dit niveau is ook een badkamer te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en een tweede badkamer. Op de derde verdieping liggen nog twee grote slaapkamers.
Kortom betreft het een pand met veel ruimte en diverse mogelijkheden.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Wonen in het centrum van Ronse biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne levendigheid. De pittoreske straatjes ademen geschiedenis, omgeven door prachtige architectuur die de rijke culturele erfenis van de stad weerspiegelt. Bovendien is het centrum bruisend met gezellige cafés, restaurants en lokale winkels, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van culinaire hoogstandjes en deel te nemen aan de levendige gemeenschap. Met regelmatige culturele evenementen en festivals blijft het centrum bovendien een bron van inspiratie en vermaak. De centrale ligging vergemakkelijkt toegang tot voorzieningen en vervoer, waardoor het dagelijks leven efficiënt en aangenaam wordt. Kortom, in het centrum van Ronse wonen betekent niet alleen deel uitmaken van een historisch juweel, maar ook genieten van de levendige energie en het gemeenschapsgevoel dat deze stad te bieden heeft.
Beschrijving
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aantrekkelijke ruimte die geschikt is als commerciële ruimte. Bovendien heeft het huis een aparte ingang, waardoor de wooneenheid en het commerciële gedeelte onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een ruime woonkamer met een geïntegreerde en volledig gemoderniseerde keuken. Op dit niveau is ook een badkamer te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en een tweede badkamer. Op de derde verdieping liggen nog twee grote slaapkamers.
Kortom betreft het een pand met veel ruimte en diverse mogelijkheden.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Financieel
- Prijs
- € 389.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 april 2024 - Onder BTW stelsel
- nee
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 50,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 252,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins en kantoor
- Verdieping(en)
- 3
- Gevelbreedte
- 8,90 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 120,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8,90 m
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Noordoost
Energie
- EPC
- 313 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20231104-0003030328-RES-1
- CO2 uitstoot
- 1320kg/m²
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- nee
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 22 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Slaapkamer 3
- 19 m²
- Slaapkamer 4
- 17 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 8,00 m²
- Woonkamer
- 16 m²
- Eetkamer
- 14 m²
- Keuken
- 13 m², VS volledig geïnstalleerd
Downloads
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Bodemattest
- ja
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.