Huis Te koop
Poststraat 46, 9860 Oosterzele
€ 455.000
  • 147 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Volledig gerenoveerde woning met tuin te Oosterzele

Ligging

Ontdek de charme van Oosterzele, een idyllische plek om uw droomhuis te kopen! Met zijn rustige, groene omgeving en sterke gemeenschapsgevoel, biedt Oosterzele de perfecte balans tussen landelijke rust en toegankelijke stadsvoorzieningen. Profiteer van de nabijheid van uitstekende scholen, lokale markten en diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor elke levensfase. Investeren in een woning in Oosterzele betekent investeren in een hoogwaardige levenskwaliteit met een veelbelovende vastgoedwaarde. Begin vandaag nog met het bouwen van uw toekomst in Oosterzele, een verborgen parel in het hart van de regio!

Beschrijving

Ontdek de volledig gerenoveerde woning met drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen, gelegen in een rustige buurt. De begane grond verwelkomt u met een elegante inkom en een gastentoilet, leidend naar een uitgestrekte woonkamer met een volledig uitgeruste, geïntegreerde keuken - perfect voor gezellige familiemomenten. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer naast een luxe badkamer, compleet met zowel een douche als een bad, terwijl het tweede verdiep nog twee ruime slaapkamers huisvest. Buiten kunt u genieten van de serene tuin en een ruim terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. Bovendien biedt de woning aan de zijkant parkeergelegenheid voor twee wagens, waardoor het zowel een praktische als een stijlvolle keuze is voor uw nieuwe thuis.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman: 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 455.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 juli 2024
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
400,00 m
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
500,00 m
Omgeving autosnelweg
9.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
147,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2024
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Hernieuwd
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
5,60 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
217,00 m²
Breedte aan de straatkant
10,40 m
Tuin
77,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
100 kWh/m²
EPC unieke code
20240411-0003210124-RES-2
CO2 uitstoot
1391kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 02 april 2024
Verwarming
Gas
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
45 m²
Keuken
13 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Terras
ja
Terras 1
16,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 14 september 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1160X6P0000
Kadaster opp.
217
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Oosterzele

Familiaal wonen, maar wel vlakbij winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Verkies dan een huis te kopen in Oosterzele in Oost-Vlaanderen. Hier een huis bekomen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de wins voor u op een rijtje:

Veel winkels

In deze stad met bijnaam Oostzelle is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Carrefour Scheldewindeke in de Stationsstraat of de Delhaize Oosterzele in Dorp.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Frans Van De Velde en Johan Van Hecke kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderopvang De Blokkentoren of Basisschool De Leefschool Oosterzele.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9860. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Scouts Sint-Kristoffel Scheldewindeke of de JongensChiro Balegem voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Badmintonclub Pluimstaart, Voetbalclub KVV Windeke of Balletschool Toi, moi et la Danse.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 30 minuten staat u al met de fiets in Zottegem, met De Lijn in minder dan 35 minuten.

Een huis kopen in Oosterzele? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Oosterzele.

Ons Immo aanbod in Oosterzele