Huis Te koop
Oudenaardseheerweg 159, 9810 Nazareth
€ 174.000
  • 165 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Te renoveren woning met zonneterras te Nazareth-De Pinte.

Vrij bezoekmoment woensdag 2/4 van 17h00-18h00.

Ligging:
Te renoveren of te slopen woning in Nazareth op een boogscheut van De Pinte. Deze woning is gelegen in een uitstekende omgeving met openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning in de dichte omgeving. Van hieruit heeft u ook een gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen

beschrijving:

Deze woning bestaat op dit moment uit een inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer, 3 slaapkamers en een inpandige garage.

De woning is volledig omheind en heeft nog een tuinhok, carport en ruime buitenparking.

Langs de linkerkant vindt u het grote terras met tuin, zuidwestelijk gericht.

De woning is toe aan een grondige renovatie maar heeft het potentieel om tot een pareltje gemaakt te worden.

Verkoop in opdracht van het OCMW van Gent.

Biedingen vanaf 174.000 euro (excl. kosten) volgens strikte procedure bieding onder gesloten omslag - uiterste bieddatum maandag 12 mei 2025 voor 14u.

Contacteer ons via mail of telefoon voor volledig dossier en informatie betreffende de biedingsprocedure.
Uw contactpersoon
Annelie
Annelie Cardoen
0491 74 30 26 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 174.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 642

Bereken uw investering

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
165,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1960
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
15,00 m
Type dak
Fransdak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
425,00 m²
Breedte aan de straatkant
15,00 m
Tuin
204,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
920 kWh/m²
EPC unieke code
20230808-0002960712-RES-1
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 07 augustus 2023

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Woonkamer
21 m²
Keuken
12 m², Niet geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
27 m²
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 15 augustus 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
D nr 482/K2
Kadaster opp.
450
Renovatieverplichting
ja
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Annelie
Annelie Cardoen
0491 74 30 26
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Eke

Bedaard wonen, maar wel niet van ver winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Verkies dan een huis te kopen in Eke in Oost-Vlaanderen. Hier een woongelegenheid verwerven is een slimme keuze en goede investering. We zetten de pluspunten voor u op een rijtje:

Veel inkoopmogelijkheden

In deze Stad van Aik is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Delhaize in de de Baron de Gieylaan of de Carrefour in de Deinzestraat.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van BV’s als Guy Bleyaert en Hendrik Bogaert kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Crevos of Vrije gemengde Basisschool Eke.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9810. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de KSA Nazareth of de Chiro De Pinte voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Turnclub OTV Nazareth, Fitnessclub Oxygen of Waterskiclub O'Douce.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 20 min staat u al met de fiets in Gent , met De Lijn in minder dan 25 minuten.

Een huis kopen in Eke? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woongelegenheid. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Eke.

Ons Immo aanbod in Eke