Huis Te koop
Brugsevaart 62, 9030 Mariakerke
€ 620.000
  • 265 m²
  • 4
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers

Totaal gerenoveerde ruime woning met tuin te koop in Gent

Ligging

Ontdek deze perfect gelegen, gerenoveerde woning in Mariakerke, een ideale locatie voor wie snel toegang wil tot belangrijke wegen en voorzieningen. De woning biedt vlotte verbindingen naar de ring rond Gent, de E40 en de E17, waardoor u in korte tijd op uw bestemming bent. Het centrum van Gent is gemakkelijk bereikbaar, zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en diverse opties voor vrijetijdsbesteding, wat deze woning tot een ideale keuze maakt voor gezinnen en pendelaars.

Beschrijving

Deze ruime woning biedt ultiem comfort en moderne luxe. Op het gelijkvloers geniet u van een royale leefruimte met directe toegang tot een prachtig uitgeruste, moderne keuken, perfect voor gezellige familiediners en culinaire avonturen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle dressing, een handige bureauruimte en een mooi afgewerkte badkamer met zowel een douche als ligbad voor ultieme ontspanning. Het tweede verdiep herbergt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen.

Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder en een kelder, die extra opbergruimte bieden.

Aan de achterzijde kunt u heerlijk tot rust komen in de mooi onderhouden tuin, met een ruim terras dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die u zoekt!

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman: 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 620.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 januari 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 860

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving school
1.000,00 m
Omgeving openbaar vervoer
500,00 m
Omgeving winkels
1.000,00 m
Omgeving autosnelweg
5.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
265,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2015
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
3
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
629,00 m²
Tuin
478,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
164 kWh/m²
EPC unieke code
20230803-0002957442-RES-1
CO2 uitstoot
8740kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 29 januari 2018
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²
Woonkamer
46 m²
Keuken
35 m², VS volledig geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 10 oktober 2023

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
A458/00X5
Kadaster opp.
629
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop Mariakerke

Bent u op zoek naar een knusse buurt met alle gemakken van nabijgelegen winkels en recreatieve voorzieningen? Denk er dan eens over na om een huis te kopen in Mariakerke, een prachtige deelgemeente van de Oost-Vlaamse stad Gent. Een woning in deze omgeving kopen is niet alleen verstandig, het is ook een nuttige investering

Hier zijn de voordelen voor u op een rijtje gezet.

Eenvoudig winkelen

In Mariakerke kunt u gemakkelijk al uw benodigdheden vinden. Op de Brugsesteenweg is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bovendien is het centrum van Gent, met al zijn winkels, slechts een korte fiets-, bus- (15-20 minuten) of autorit (15 minuten) van de deelgemeente verwijderd.

Kindvriendelijke deelgemeente

Verder staat Mariakerke bekend als een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen. Er is namelijk een brede keuze aan kinderopvang en scholen beschikbaar, zoals Kinderdagverblijf Pinkelotje, GO! Atheneum Mariakerke en EVISO Mariakerke.

Vrijetijdsbesteding

Ook wat betreft vrijetijdsbesteding en sportactiviteiten ontbreekt het niet aan mogelijkheden in Mariakerke. Of u nu een kind, jongere of volwassene bent, er is voor elk wat wils. Van jeugdbewegingen zoals Chiro OLV Mariakerke of Scouts en Gidsen Ardu tot sportverenigingen en culturele activiteiten, in Mariakerke zult u zich zeker niet vervelen.

Prima toegankelijkheid met de fiets of bus

Mariakerke scoort op het vlak van bereikbaarheid zeer hoog. De deelgemeente bevindt zich langs de R4, een belangrijke ringweg die Gent verbindt met omliggende gemeenten en essentiële snelwegen. Bovendien kunt u gemakkelijk per fiets of met het openbaar vervoer van De Lijn naar naburige gemeenten zoals Drongen, Wondelgem en het centrum van Gent.

Een huis kopen in Mariakerke? Contacteer ons

Overweegt u om een woning aan te schaffen in Mariakerke? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Immo Da Vinci. Als vastgoedmakelaar zijn wij uw ideale partner bij het zoeken naar een nieuwe woning. Wij zijn goed bekend met de omgeving en staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis in Mariakerke.

Bekijk ons vastgoedaanbod in Mariakerke en ontdek wat we te bieden hebben.

Mariakerke toch niet volledig wat u zoekt?

Is Mariakerke toch niet volledig uw ding? Dat kan! Bekijk gerust ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten Drongen, Wondelgem, Gent-Centrum, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.