Huis Te koop
Gagelstraat 36, 9000 Gent
€ 350.000
  • 114 m²
  • 3
  • 1 badkamers

PREVIEW: Gerenoveerde woning met 3 slpks en terras te Gent

LIGGING
Deze gerenoveerde stadswoning is gelegen in de Gagelstraat te Gent. Een rustige residentiële straat in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, parken, scholen, enz... Ook bent u slechts een boogscheut verwijderd van het historische hart van Gent. Kortom een ideale uitvalsbasis om te genieten van het Gentse stadsleven.

INDELING
U komt de woning binnen via de lichtrijke woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat met de open geïnstalleerde keuken. Via de grote raampartijen heeft U toegang tot het gezellige stadsterras. Eveneens beschikt de gelijkvloerse verdieping over een gastentoilet. Op de eerste verdieping treffen we een eerste slaapkamer, een wasplaats en de badkamer voorzien van 2de toilet, douche en lavabo. Verder herbergt de tweede verdieping nog 2 slaapkamers. Bovendien beschikt deze woonst nog over een praktische bergzolder en een ruime kelder.

TECHNISCH
- EPC klasse B
- Elektriciteit conform AREI

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Stéphanie 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 350.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 262

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Gemeubeld
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
114,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1899
Renovatiejaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
60,00 m²
Gevelbreedte
3,80 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
70,00 m²
Breedte aan de straatkant
3,80 m
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
160 kWh/m²
EPC unieke code
20250221-0003536132-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
3565kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform, 06 mei 2018
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Terras
ja
Terras 1
14,00 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
14 m², Geïnstalleerd

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0083C8
Kadaster opp.
70
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.