Huis Te koop
Voetweg 46, 9000 Gent
€ 729.000
  • 250 m²
  • 5
  • 5 badkamers
  • 5 douchekamers

Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en 5 badkamers in Gent

Ligging

Gelegen in de Voetweg in het centrum van Gent. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer. Op wandelafstand van scholen en winkels.

Indeling

Het gelijkvloers bevat: de inkomhal met gastentoilet, de volledig ingerichte open keuken met toestellen van Miele, de eetruimte en de lichtrijke woonkamer met toegang naar het terrras met tuin. Via de achterpoort kan je naar de garageboxen. Er is een kelder met ventilatie aanwezig.

Er zijn 3 slaapkamers, 3 badkamers en 3 toiletten aanwezig op het eerste verdiep.

Het bovenste verdiep bevat 1 studio met woonruimte, open keuken en afzonderlijke badkamer met douche en toilet alsook 1 appartement
met leefruimte, open keuken, een afzonderlijke slaapkamer en badkamer met douche en toilet.

Troeven
- EPC B
- instapklaar
- vrij bij akte
- renovatie in 2024

Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met berging.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 729.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.013

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
170,00 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
50,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
250,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2024
Staat
Hernieuwd
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
6,70 m

Terrein

Perceel opp.
227,00 m²
Tuin
35,00 m²

Energie

EPC
163 kWh/m²
EPC unieke code
20241211-00034758557-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
7kg/m²
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
19 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Terras
ja
Woonkamer
69 m²
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
As built attest
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gent

Op zoek naar rust en ruimte, maar toch dicht bij winkels en recreatiemogelijkheden? Overweeg dan eens een woning te kopen in Gent, gelegen in Oost-Vlaanderen. Een huis hier aanschaffen is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. Hier zijn enkele voordelen voor u op een rijtje gezet.

Gemakkelijk inkopen

In de Stad van de stroppendragers vindt u alle winkels die u maar kan bedenken. Van diverse supermarkten tot kledingwinkels of schoenenwinkels, u vindt alles wat u nodig heeft in Gent Centrum op slechts wandel- of fietsafstand. Indien het regent kan u er zelf voor kiezen om per tram uw inkopen te doen.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Julie Van den Steen en Thomas Van Der Plaetsen kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals Kinderdagverblijf Beregoed of Kinderdagverblijf Baby Paradijs.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd- en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9000. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de Chiro Sint-Jan of de Chiro Oude Bareel voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Gentse Roei- en Sportvereniging, Badmintonclub 4Ghent of Taekwondo club Chon-Ji.

Uitstekende bereikbaarheid

Stad Gent is ook goed te bereiken, en dit op verschillende manieren. De R40 en de R4 leiden u efficiënt naar de E40 en E17. Daarnaast staat u snel met de fiets of met De Lijn in buurgemeentes Evergem, Destelbergen of Merelbeke.

Een huis kopen in Gent? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een huis. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Gent.

Ons overig Immo aanbod in Gent

Toch op zoek naar iets anders?

Is het centrum Gent toch niet volledig uw ding? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.