Huis Te koop
Gentweg 19, 9890 Gavere
€ 330.000
- 164 m²
- 2
- 1 badkamers
Woning met tuin te Vurste-Gavere
LIGGING:
Deze charmante gezinswoning bevindt zich in het idyllische Vurste, een deelgemeente van Gavere, en biedt het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging tussen Oudenaarde en Gent en de nabijheid van de N60, E17 en het openbaar vervoer ben je altijd snel op weg. Geniet van de groene omgeving met het sfeervolle kasteeldomein Borgwal en de oevers van de Schelde op wandelafstand. Een ideale plek voor gezinnen die houden van natuur en een vlotte bereikbaarheid.
INDELING:
Deze deels te renoveren gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte om te personaliseren. De gezellige leefruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt de mogelijkheid om het aanpalende bureel in deze ruimte te integreren. De geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle toestellen en er is aansluitend een ruime eetplaats.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche en lavabo, daarnaast zijn er een apart toilet, een wasplaats en een koele berging. De garage wordt momenteel gebruikt als bergplaats, maar biedt mogelijkheden voor verdere invulling.
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creatie van een derde slaapkamer) en een handige bergruimte. Bovendien beschikt deze woning over een praktische zolder, een prachtig aangelegde tuin met tuinberging en een zonovergoten terras waar je kunt genieten van de buitenlucht.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164m² en een perceel van 530m², biedt deze woonst veel ruimte om jouw renovatiedromen tot leven te brengen. De ideale plek voor wie op zoek is naar potentieel en een thuis waar je je eigen stempel kunt drukken!
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Deze charmante gezinswoning bevindt zich in het idyllische Vurste, een deelgemeente van Gavere, en biedt het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging tussen Oudenaarde en Gent en de nabijheid van de N60, E17 en het openbaar vervoer ben je altijd snel op weg. Geniet van de groene omgeving met het sfeervolle kasteeldomein Borgwal en de oevers van de Schelde op wandelafstand. Een ideale plek voor gezinnen die houden van natuur en een vlotte bereikbaarheid.
INDELING:
Deze deels te renoveren gezinswoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte om te personaliseren. De gezellige leefruimte is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt de mogelijkheid om het aanpalende bureel in deze ruimte te integreren. De geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle toestellen en er is aansluitend een ruime eetplaats.
De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche en lavabo, daarnaast zijn er een apart toilet, een wasplaats en een koele berging. De garage wordt momenteel gebruikt als bergplaats, maar biedt mogelijkheden voor verdere invulling.
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creatie van een derde slaapkamer) en een handige bergruimte. Bovendien beschikt deze woning over een praktische zolder, een prachtig aangelegde tuin met tuinberging en een zonovergoten terras waar je kunt genieten van de buitenlucht.
Met een bewoonbare oppervlakte van 164m² en een perceel van 530m², biedt deze woonst veel ruimte om jouw renovatiedromen tot leven te brengen. De ideale plek voor wie op zoek is naar potentieel en een thuis waar je je eigen stempel kunt drukken!
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Financieel
- Prijs
- € 330.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 260
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 164,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1930
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 180,00 m²
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 530,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 14,00 m
- Tuin
- 140,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Oost
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 546 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250225-0003539561-RES-1
- CO2 uitstoot
- 23073kg/m²
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 26 februari 2025
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 11 juni 2013
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Bureau
- 12 m²
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 25 m², Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 15 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 25,00 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 27 februari 2025
Downloads
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 1167 F
- Kadaster opp.
- 530
- Renovatieverplichting
- ja
- Bodemattest
- ja

Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.