Huis Te koop
Ghesquièrestraat 25, 9800 Deinze
€ 220.000
  • 100 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Instapklare starterswoning met stadstuin in Deinze

Ligging
Centraal gelegen in Deinze, op wandelafstand van de markt, geniet deze woning van een uitstekende ligging. In de nabije omgeving vindt u een ruime keuze aan winkels, gezellige restaurants en diverse mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding. Dankzij de vlotte verbindingen zijn steden zoals Gent, Waregem en Oudenaarde eenvoudig bereikbaar. Bovendien is er een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, wat zorgt voor extra mobiliteit en comfort. Beschrijving Op het gelijkvloers van deze ideale starterswoning geniet u van een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een badkamer. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping. Achteraan de woning wacht een ruime, zonnige stadstuin – perfect om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Een ideale thuis voor wie ruimte en rust wil combineren met een centrale ligging! Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 220.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
01 mei 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 255

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
300,00 m
Omgeving openbaar vervoer
300,00 m
Omgeving winkels
400,00 m
Omgeving autosnelweg
3.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1918
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
4,65 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
1,00 m²
Breedte aan de straatkant
4,65 m
Tuin
21,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
382 kWh/m²
EPC unieke code
20250203-0003505356-RES-1
EPC klasse
D
CO2 uitstoot
8576kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 20 januari 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
nee

Indeling

Woonkamer
25 m²
Keuken
7 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Terras
ja
Terras 1
15,00 m²

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 03 februari 2025

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0226T4P0000
Kadaster opp.
100
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Deinze

Kalm wonen, maar wel nabij winkels en vrijetijdsmogelijkheden? Overweeg dan een huis te kopen in Deinze in Oost-Vlaanderen. Hier een woonst aankopen is een slimme keuze en goede investering. We zetten de wins voor u op een rijtje:

Gemakkelijk shoppen

In deze Stad der Koordenmakers is het gemakkelijk winkelen. Denk maar aan de Albert Heijn in de Gaversesteenweg of de Delhaize ini de Gentsesteenweeg.

Kindvriendelijke gemeente

De stad van Bv’s als Andy Sergeant en Hilde De Baerdemaeker kent eveneens een ruim aanbod aan kinderopvang, zoals De Brieltuin Petegem of Basisschool Leieparel Deinze.

Vrije tijd

Ook op vlak van vrije tijd en sportmogelijkheden komt u niets te kort in de regio met postcode 9800. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de KLJ Oost-Vlaanderen of de KSA Deinze-Astene voor de jeugd. De gemeente telt eveneens vele sportclubs, zoals Voetbalclub Deinze, Atletiekclub AC Deinze of Tennisclub De Witte Kaproenen.

Met de fiets of bus

Ook steeds handig om weten. Op 35 minuten staat u al met de fiets in De Pinte, met De Lijn in minder dan 30 minuten.

Een huis kopen in Deinze? Contacteer ons

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is de perfecte partner in uw zoektocht naar een woonst. Wij kennen de streek als geen ander en helpen u te ontzorgen bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in Deinze.

Ons Immo aanbod in Deinze