Gebouw voor gemengd gebruik Te koop
Statiestraat 110, 9870 Zulte
€ 675.000
  • 561 m²

Handelspand met woonst te Zulte

LIGGING:
Deze royale woonst met commerciële ruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in het handelscentrum van Zulte met diverse scholen, winkels, en voorzieningen in de directe omgeving. De unieke locatie zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid met o.a. zijn vlotte verbinding met Waregem, Deinze, Kotrijk en de E17, waardoor dit pand een onweerstaanbare kans biedt voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

INDELING:
Het commerciële gedeelte (+-150 m2), momenteel ingericht als slagerij bestaande uit diverse compartimenten en een zeer ruime praktische kelder, biedt een schat aan mogelijkheden voor ondernemers of vrije beroepers. Door de bestaande inrichting kan dit pand eenvoudig worden omgevormd naar tal van commerciële toepassingen (kantoorruimte, handelspand, praktijkruimte, edm.). Bovendien beschikt het pand over een ruime parking, ideaal voor zowel klanten als personeel.

Naast het commerciële gedeelte biedt het pand een adembenemende privéwoning ('1993). Deze woonst beschikt over een inkomhal, zeer ruime leefruimte met gezellige haard, een moderne keuken met aansluitend een zonovergoten terras, een riante bureelruimte, douchekamer met sauna, 3 grote slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog diverse bergruimtes, een ruime garage, een zonovergoten tuin met vijver en tal van andere extra’s die het comfort en de functionaliteit van deze woning naar een hoger niveau tillen.

Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 675.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.093

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Alarm
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
561,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
1993
Staat
Goede staat
Breedte vitrine
12
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
325,00 m²
Gevelbreedte
21,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
887,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
206 kWh/m²
EPC unieke code
20240828-0003353903-RES-1
CO2 uitstoot
20301kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 26 augustus 2024
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Olietank
5000 l

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Carport
ja

Beveiliging

Toegangscontrole
ja

Indeling

Kelder
ja
Bureau
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 28 augustus 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
590
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.