Gebouw voor gemengd gebruik Te koop
Statiestraat 110, 9870 Zulte
€ 675.000
- 561 m²
Handelspand met woonst te Zulte
LIGGING:
Deze royale woonst met commerciële ruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in het handelscentrum van Zulte met diverse scholen, winkels, en voorzieningen in de directe omgeving. De unieke locatie zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid met o.a. zijn vlotte verbinding met Waregem, Deinze, Kotrijk en de E17, waardoor dit pand een onweerstaanbare kans biedt voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
INDELING:
Het commerciële gedeelte (+-150 m2), momenteel ingericht als slagerij bestaande uit diverse compartimenten en een zeer ruime praktische kelder, biedt een schat aan mogelijkheden voor ondernemers of vrije beroepers. Door de bestaande inrichting kan dit pand eenvoudig worden omgevormd naar tal van commerciële toepassingen (kantoorruimte, handelspand, praktijkruimte, edm.). Bovendien beschikt het pand over een ruime parking, ideaal voor zowel klanten als personeel.
Naast het commerciële gedeelte biedt het pand een adembenemende privéwoning ('1993). Deze woonst beschikt over een inkomhal, zeer ruime leefruimte met gezellige haard, een moderne keuken met aansluitend een zonovergoten terras, een riante bureelruimte, douchekamer met sauna, 3 grote slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog diverse bergruimtes, een ruime garage, een zonovergoten tuin met vijver en tal van andere extra’s die het comfort en de functionaliteit van deze woning naar een hoger niveau tillen.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Deze royale woonst met commerciële ruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in het handelscentrum van Zulte met diverse scholen, winkels, en voorzieningen in de directe omgeving. De unieke locatie zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid met o.a. zijn vlotte verbinding met Waregem, Deinze, Kotrijk en de E17, waardoor dit pand een onweerstaanbare kans biedt voor zowel startende als gevestigde ondernemers.
INDELING:
Het commerciële gedeelte (+-150 m2), momenteel ingericht als slagerij bestaande uit diverse compartimenten en een zeer ruime praktische kelder, biedt een schat aan mogelijkheden voor ondernemers of vrije beroepers. Door de bestaande inrichting kan dit pand eenvoudig worden omgevormd naar tal van commerciële toepassingen (kantoorruimte, handelspand, praktijkruimte, edm.). Bovendien beschikt het pand over een ruime parking, ideaal voor zowel klanten als personeel.
Naast het commerciële gedeelte biedt het pand een adembenemende privéwoning ('1993). Deze woonst beschikt over een inkomhal, zeer ruime leefruimte met gezellige haard, een moderne keuken met aansluitend een zonovergoten terras, een riante bureelruimte, douchekamer met sauna, 3 grote slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog diverse bergruimtes, een ruime garage, een zonovergoten tuin met vijver en tal van andere extra’s die het comfort en de functionaliteit van deze woning naar een hoger niveau tillen.
Voor meer info en/of bezoek bel Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Financieel
- Prijs
- € 675.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.093
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Centraal
Comfort
- Alarm
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 561,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 1993
- Staat
- Goede staat
- Breedte vitrine
- 12
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 325,00 m²
- Gevelbreedte
- 21,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 887,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
Energie
- EPC
- 206 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240828-0003353903-RES-1
- CO2 uitstoot
- 20301kg/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 26 augustus 2024
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 5000 l
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
- Carport
- ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- ja
Indeling
- Kelder
- ja
- Bureau
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 28 augustus 2024
Downloads
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 590
- Bodemattest
- ja

Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.