Eengezinswoning Te koop
Gérard Willemotlaan 95, 9030 Mariakerke
€ 495.000
  • 144 m²
  • 3
  • 1 badkamers
  • 1 douchekamers

Woning met 3 slaapkamers, terras en tuin te Mariakerke

Ligging

Gelegen in de Gérard Willemotlaan nabij het centrum van Mariakerke. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer en fietsafstand van Gent centrum.

Indeling

De woning bevat op het gelijkvloers: de inkomhal met gastentoilet. De volledig ingerichte keuken met eetplaats en ruime berging, de lichtrijke woonkamer met zicht op het terras en tuin.

Het eerste verdiep bevat een slaapkamer met terras, een badkamer met douche en dubbele lavabo, de tweede slaapkamer, een apart toilet, de derde slaapkamer met zicht naar de achtertuin en de wasberging.

Mogelijkheid tot aankoop van een autostandplaats.

Troeven

- EPC A
- warmtepomp
- zonnepanelen
- regenwaterput
- rustige gelegen met tuin
- hoogwaardige materialen

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472/25.70.76

"Deze woning heeft een A-label! Dit wil zeggen dat het gebouw in de laagste energie-klasse zit en dus zéér energiezuinig is. Door het lage energieverbruik wordt niet alleen de CO2-uitstoot verminderd, maar ook de energiekosten worden aanzienlijk verlaagd! Het EPC A-label is een officiële classificatie die enkel wordt toegekend aan gebouwen met een hoge energie-efficiëntie en een lage energie-index. Deze woning werd uitgerust met duurzame isolatie, een efficiënt verwarmingssysteem, waterrecuperatie, energiezuinige verlichting en gloednieuwe zonnepanelen. Dankzij deze energiebesparende maatregelen en geavanceerde technologieën wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt en is waardevast futureproof wonen gegarandeerd!"
Uw contactpersoon
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
ja
Waarde constructie
€ 345.000
Waarde terrein
€ 150.000

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
900,00 m
Omgeving openbaar vervoer
280,00 m
Omgeving winkels
550,00 m
Omgeving autosnelweg
2.100,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
144,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Verdieping(en)
2

Terrein

Perceel opp.
172,00 m²
Tuin
71,00 m²

Energie

EPC
20 kWh/m²
EPC klasse
A
E-level
20
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Keuken
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Terras
ja
Terras 1
17,00 m²

Downloads

Stedenbouwkundige info

Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Guillaume
Guillaume Delbecque
0472 25 70 76
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop Mariakerke

Bent u op zoek naar een knusse buurt met alle gemakken van nabijgelegen winkels en recreatieve voorzieningen? Denk er dan eens over na om een huis te kopen in Mariakerke, een prachtige deelgemeente van de Oost-Vlaamse stad Gent. Een woning in deze omgeving kopen is niet alleen verstandig, het is ook een nuttige investering

Hier zijn de voordelen voor u op een rijtje gezet.

Eenvoudig winkelen

In Mariakerke kunt u gemakkelijk al uw benodigdheden vinden. Op de Brugsesteenweg is alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bovendien is het centrum van Gent, met al zijn winkels, slechts een korte fiets-, bus- (15-20 minuten) of autorit (15 minuten) van de deelgemeente verwijderd.

Kindvriendelijke deelgemeente

Verder staat Mariakerke bekend als een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen. Er is namelijk een brede keuze aan kinderopvang en scholen beschikbaar, zoals Kinderdagverblijf Pinkelotje, GO! Atheneum Mariakerke en EVISO Mariakerke.

Vrijetijdsbesteding

Ook wat betreft vrijetijdsbesteding en sportactiviteiten ontbreekt het niet aan mogelijkheden in Mariakerke. Of u nu een kind, jongere of volwassene bent, er is voor elk wat wils. Van jeugdbewegingen zoals Chiro OLV Mariakerke of Scouts en Gidsen Ardu tot sportverenigingen en culturele activiteiten, in Mariakerke zult u zich zeker niet vervelen.

Prima toegankelijkheid met de fiets of bus

Mariakerke scoort op het vlak van bereikbaarheid zeer hoog. De deelgemeente bevindt zich langs de R4, een belangrijke ringweg die Gent verbindt met omliggende gemeenten en essentiële snelwegen. Bovendien kunt u gemakkelijk per fiets of met het openbaar vervoer van De Lijn naar naburige gemeenten zoals Drongen, Wondelgem en het centrum van Gent.

Een huis kopen in Mariakerke? Contacteer ons

Overweegt u om een woning aan te schaffen in Mariakerke? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Immo Da Vinci. Als vastgoedmakelaar zijn wij uw ideale partner bij het zoeken naar een nieuwe woning. Wij zijn goed bekend met de omgeving en staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis in Mariakerke.

Bekijk ons vastgoedaanbod in Mariakerke en ontdek wat we te bieden hebben.

Mariakerke toch niet volledig wat u zoekt?

Is Mariakerke toch niet volledig uw ding? Dat kan! Bekijk gerust ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten Drongen, Wondelgem, Gent-Centrum, Sint-Amandsberg, Oostakker, Gentbrugge, Ledeberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.