Charmant huis Te koop
Kloosterstraat 15, 9750 Huise
€ 450.000
  • 209 m²
  • 3
  • 1 badkamers

Ruime woning met 3 kamers in het pittoreske Huise

LIGGING
Deze woning geniet van een uitzonderlijk rustige ligging in het charmante dorp Huise, een ideale plek om tot rust te komen. De locatie vormt een perfecte uitvalsbasis tussen Kruisem en Oudenaarde, met een vlotte verbinding naar beide gemeenten. Recht tegenover de woning bevindt zich een vrije basisschool, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. Voor woon-werkverkeer is de ligging uiterst strategisch: met de wagen bereikt u vlot de omliggende gemeenten, en ook voor fiets- en wandelliefhebbers zijn er tal van mogelijkheden om de prachtige landelijke omgeving te verkennen.

INDELING
Bij het betreden van de woning komt u in een centrale inkomhal die toegang verleent tot de ruime leefruimte. Deze gezellige ruimte is uitgerust met een sfeervol gasvuur. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken, met een doorgang naar de voorste leefruimte. Deze ruimte kan naar wens worden ingedeeld als zit- of eetkamer, of kan perfect dienstdoen als kantoor met een mooi uitzicht.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de veranda, die uitkijkt op het oostelijk georiënteerde terras, waar u heerlijk kunt ontbijten in de ochtendzon. De westelijk georiënteerde tuin biedt de perfecte plek om van de avondzon te genieten. Aan de tuin bevindt zich een handige berging.
Via de trap bereikt u de benedenverdieping, waar drie volwaardige slaapkamers zijn gelegen, samen met een volledig vernieuwde badkamer die van alle gemakken is voorzien.

Aan de voorzijde van de woning vindt u een oprit met carport, waardoor parkeren altijd vlot en eenvoudig is.

TROEVEN

Zeer rustige ligging
Ruim bewoonbaar oppervlak
Carport voor de wagen
Ideaal voor jonge gezinnen dankzij de nabijheid van een school

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Arthur op 0473 90 90 94
Uw contactpersoon
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 450.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
15 januari 2025
Onder BTW stelsel
nee

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
5.000,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Open haard
ja
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
209,00 m²
Constructie
Open
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
230,00 m²
Gevelbreedte
7,70 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
524,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,70 m
Tuin
140,00 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
354 kWh/m²
EPC unieke code
20241008-0002771066-RES-3
Type ramen
Hout
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform, 02 juni 2024
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee
Carport
1

Indeling

Terras
ja
Terras 1
33,00 m²
Bureau
ja
Keuken
ja
Veranda
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 10 juni 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
14/C/3
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Arthur
Arthur De Neve
0473 90 90 94
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.