Woningbranden eisen ieder jaar tientallen mensenlevens waarbij rook meestal de boosdoener is. Het is dus geen verrassing dat rookmelders sinds 1 januari 2020 verplicht zijn in iedere woning; maar hoeveel rookmelders moeten er in uw huis aanwezig zijn? Is er een verschil tussen rookmelders voor huurwoningen en rookmelders voor uw eigen woning? Immo Da Vinci zet het even voor u op een rijtje.
In het algemeen zijn dit de regels. Eerst en vooral is het belangrijk dat er op elk verdiep ten minste één rookmelder wordt gehangen. In elke kelder en op elke zolder waartoe bewoners rechtstreeks toegang hebben en/of waar er een technische installatie staat is het ook verplicht een rookmelder te voorzien. Daarnaast moet er een rookmelder worden voorzien in iedere ruimte die de bewoner bij een brand door moet om van de slaapkamers naar de uitgang te vluchten. Deze regels gelden zowel voor uw eigen woning, voor huurwoningen én voor studentenkamers.
Er zijn drie soorten rookmelders die het meest gebruikt worden:
Ja, er bestaan ook rookmelders die speciaal ontworpen zijn voor doven en slechthorenden. Die werken dan met felle lichtflitsen en soms ook een trilplaat wanneer er te veel rookontwikkeling is.
Bekijk eerst en vooral de verpakking van de rookmelder en volg de voorschriften van de fabrikant. Meestal worden rookmelders tegen het plafond geplaatst aangezien rook stijgt, maar sommige rookmelders kunnen ook tegen de muur opgehangen worden. Dan moet u wel zorgen dat de rookmelder zo hoog mogelijk hangt, maar toch nog 15 centimeter van het plafond en 30 centimeter van een hoek. Is het een type rookmelder dat tegen het plafond moet geïnstalleerd worden? Dan doet u dat het best in het midden van het plafond. Lukt dat niet? Blijf dan hier ook zeker 30 centimeter van de muur.
Er zijn verschillende zaken die u dient te doen eens de rookmelder geïnstalleerd is.
De huurder is verantwoordelijk om de batterijen tijdig te vervangen.
Dan voldoet u niet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woningkwaliteitsvereisten van de Vlaamse overheid. Verhuurders krijgen geen conformiteitsattest en huizen verhuren zonder rookmelders is zelfs strafbaar. U krijgt ook de kans dat uw huis onbewoonbaar verklaard wordt.
Neem dus geen risico’s en installeer rookmelders waar het moet.
Bent u op zoek naar een woning in Gent of omstreken? Bekijk dan zeker de huizen en appartementen die Immo Da Vinci nu aanbiedt. Wilt u uw woning of appartement verkopen? Contacteer ons dan vrijblijvend voor een gratis schatting.
