App.complex gemengd gebruik Te koop
Achterleie 25, 9000 Gent
€ 795.000
- 321 m²
- 4
- 2 badkamers
Pand met 2 appartementen een handelszaak in centrum Gent
Ligging
Ontdek uw droomlocatie in het hart van Gent! Dit prachtige pand is ideaal gesitueerd in het levendige historische centrum van de stad. Omgeven door een verscheidenheid aan handelszaken, restaurants, onderwijsinstellingen, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Voeg daarbij uitstekende openbaar vervoer verbindingen en een breed scala aan opties voor vrijetijdsbesteding, en u leeft in het kloppende hart van stedelijke gemakken en cultuur.
Beschrijving
Gelegen aan de bruisende Sleepstraat, dit veelzijdige handelspand van 100 m² biedt een uitstekende gelegenheid om te transformeren in een winkel of restaurant naar keuze. Met zijn ruime opzet en strategische locatie, is dit pand perfect voor ondernemers die hun zakelijke ambities in Gent willen realiseren.
Aan de rustige Achterleie vindt u de toegang tot twee appartementen die een ideale investeringskans bieden. Het eerste appartement is uitgerust met één slaapkamer, een badkamer, en een sfeervolle leefruimte met een geïntegreerde keuken. Het tweede, ruimere appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een leefruimte.
Profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een pand met zowel commerciële als residentiële potentie in het hart van Gent.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Bram Verraes 0471/76.90.50
Ontdek uw droomlocatie in het hart van Gent! Dit prachtige pand is ideaal gesitueerd in het levendige historische centrum van de stad. Omgeven door een verscheidenheid aan handelszaken, restaurants, onderwijsinstellingen, biedt deze locatie alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Voeg daarbij uitstekende openbaar vervoer verbindingen en een breed scala aan opties voor vrijetijdsbesteding, en u leeft in het kloppende hart van stedelijke gemakken en cultuur.
Beschrijving
Gelegen aan de bruisende Sleepstraat, dit veelzijdige handelspand van 100 m² biedt een uitstekende gelegenheid om te transformeren in een winkel of restaurant naar keuze. Met zijn ruime opzet en strategische locatie, is dit pand perfect voor ondernemers die hun zakelijke ambities in Gent willen realiseren.
Aan de rustige Achterleie vindt u de toegang tot twee appartementen die een ideale investeringskans bieden. Het eerste appartement is uitgerust met één slaapkamer, een badkamer, en een sfeervolle leefruimte met een geïntegreerde keuken. Het tweede, ruimere appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte keuken en een leefruimte.
Profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een pand met zowel commerciële als residentiële potentie in het hart van Gent.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Bram Verraes 0471/76.90.50
Financieel
- Prijs
- € 795.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
01 september 2024 - Onder BTW stelsel
- nee
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 250,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 50,00 m
- Omgeving centrum
- 100,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 250,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 321,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bestemming gebouw
- Commercieel en woning
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 118,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 255 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240515-0003247720-KNR-1
- CO2 uitstoot
- 7215kg/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Slaapkamer 4
- 26 m²
- Slaapkamer 5
- 1 m²
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- 06 mei 2024
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- ja
![Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw](https://www.immodavinci.be/images/properties_extra/extra_image/regular/ons-aanbod-nieuwbouw-en-vernieuwbouw-d66a562e-1.jpg)
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.