Appartementsgebouw Te koop
Meidoornhof 25/29, 9050 Gentbrugge
€ 600.000
  • 220 m²
  • 6
  • 3 badkamers

Verhuurd Vastgoed met 3 Appartementen in Gentbrugge

Ligging:
Dit aantrekkelijke pand met drie verhuurde 2-slaapkamer appartementen is gelegen in de Meidoornhof, een rustige en residentiële wijk van Gentbrugge. Dankzij een uitstekende mobiscore van 9,2/10 geniet u van een centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand. Dit maakt het de ideale plek voor zowel huurders als toekomstige bewoners.
Indeling:

Het pand is ingedeeld in drie appartementen die toegankelijk zijn via een algemene inkom met traphal. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een gezellige tuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De appartementen op het eerste en tweede verdiep zijn uitgerust met een achteraan gelegen terras, wat een prachtig uitzicht en extra buitenruimte biedt. Naast de appartementen is er ook een zolder en kelder, wat extra opbergruimte biedt. De appartementen hebben een opfrissing nodig. Troeven :
  • Rustige, maar centrale ligging: Fietsafstand van het centrum van Gent.
  • Verhuurd: Directe opbrengst van huurinkomsten.
  • Goede bereikbaarheid: Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en E17?
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging met Anthony 0488 14 62 77.
Uw contactpersoon
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 600.000
Netto opbrengst
€ 2.182
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.960
Opbrengsteigendom
ja

Bereken uw investering

Ligging

Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
220,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1967
Verdieping(en)
3
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
90,00 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
189,00 m²
Tuin
45,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC unieke code
20240326-0002965184-RES-4
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
nee
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
6
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Slaapkamer 5
12 m²
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²
Balkon
ja
Woonkamer
20 m²
Keuken
ja

Certificaten

Asbestinventarisattest
Ja, 31 juli 2024

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
G-score
A
P-score
C
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0397NP0000
Kadaster opp.
189
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Anthony
Anthony De Reuck
0488 14 62 77
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Huis te koop in Gentbrugge

Wenst u te wonen in een rustige en gezellige buurt, met de feel van een stad? Dan raden we aan om een huis te kopen in Gentbrugge, een prachtige deelgemeente in de Oost-Vlaamse hoofdstad. Het aanschaffen van een woning hier is niet alleen een verstandige keuze, maar ook een goede investering. We hebben de voordelen voor u op een rijtje gezet.

Alles binnen handbereik

In deze deelgemeente van de Arteveldestad is winkelen een fluitje van een cent. Langs de bekende Brusselsesteenweg vindt u een breed scala aan bekende supermarkten, kledingwinkels en doe-het-zelfzaken. Mochten deze winkels niet voldoen aan uw behoeften, dan is een huis in Gentbrugge slechts 10 minuten verwijderd van het centrum van Gent per fiets of tram, met zijn bekende winkelstraten zoals de Veldstraat en het Zuidshoppingcenter.

Kindvriendelijke deelgemeente

Bovendien staat Gentbrugge bekend als een fantastische optie voor gezinnen met kinderen. Er is een ruim aanbod aan kinderopvang en lagere scholen, waaronder Kinderdagopvang De Welpjes, Kinderdagverblijf de Droomboom, GO! Basisschool Gentbrugge of VBS Sancta Maria. Verder is er ook heel wat keuze wat middelbare scholen betreft, met voorbeelden als Atheneum Gentbrugge en Benedictuspoort.

Vrije tijd

Ook op het gebied van vrije tijd en sportmogelijkheden biedt de regio met postcode 9050 tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan Scouts & Gidsen JoVA en jeugdhuis Asgaard voor de jeugd. Daarnaast zijn er diverse sportmogelijkheden, waaronder de Atletiekclub Racing Club Gent, Padel 4U2 Gent, en allerlei vrij te gebruiken sportinfrastructuur. 

Tot slot biedt Gentbrugge ook prachtige natuurlijke landschappen. Een prominent natuurgebied is de Gentbrugse Meersen, een uitgestrekt park- en natuurgebied gelegen nabij de oevers van de Schelde. Hierdoor is het er ook heerlijk wandelen en picknicken.

Ideale ligging

Gentbrugge heeft een gunstige locatie. Als deelgemeente van Gent ligt het langs belangrijke verkeersaders zoals de R4, N40, N9 en de E17. Op nog geen 15 minuten staat u al met de fiets of met de tram in het Centrum van Gent. Wilt u verder weg? Met de auto bent u snel in steden zoals Brugge (58 km), Dendermonde (34 km) en Antwerpen (70 km). Als u liever met de trein reist, kunt u gebruik maken van het station van Gentbrugge of Gent-Sint-Pieters.

Een huis kopen in Gentbrugge? Contacteer ons!

Vastgoedmakelaar Immo Da Vinci is uw ideale partner bij het vinden van een woning. Met onze diepgaande kennis van de regio en ons toegewijde team staan wij klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuw thuis in Gentbrugge.

Contacteer ons gerust indien u meer info wenst.

Ontdek ons over immo aanbod in Gentbrugge

Op zoek naar een huis buiten Gentbrugge?

Is Gentbrugge toch niet helemaal wat u zoekt? Dat kan! Aarzel dan niet om ons aanbod in de nabijgelegen of deelgemeenten te bekijken. Ontdek ons aanbod in Gent-Centrum, Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Oostakker, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde, Destelbergen, Lochristi, Melle, Merelbeke, Sint-Martens-Latem, De Pinte, en Evergem.

Heeft u nog vragen of nood aan informatie? Aarzel dan uiteraard niet Immo Da Vinci te contacteren. We helpen u graag bij uw zoektocht naar een huis of appartement!