Appartement Te koop
Land van Waaslaan 122, 9040 Sint-Amandsberg
€ 275.000
- 69 m²
- 2
- 1 badkamers
2 Slpk appartement in Sint-Amandsberg nabij station Dampoort
TROEVEN
- Bescheiden residentie zonder syndicus
- Gunstige locatie nabij het station Dampoort en centrum Gent
- Geschikt voor eigen bewoning, studerende kinderen of als investering
LIGGING
Ontdek dit charmante 2-slaapkamer appartement, ideaal gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping.
Geniet van een goede locatie met gemakkelijke toegang tot zowel wagen als openbaar vervoer.
Het station Gent-Dampoort, diverse uitvalswegen en scholen zijn vlakbij.
Ontspan in het Sint-Baafskouterpark en het recreatiedomein LAGO-Rozebroeken die net zoals het historische centrum van Gent slechts op een steenworp van u verwijdert zijn!
(MOBISCORE: 9,4/10)
BESCHRIJVING
U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte, terwijl de keuken volledig is uitgerust met de nodigde toestellen voor uw kookplezier.
Een handige berging naast de keuken biedt extra opslagruimte.
Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers die achteraan gelegen zijn wat zorgt voor rust en privacy.
De aanwezigheid van 2 slaapkamers is ideaal voor een gezin of als bureau te gebruiken bij thuiswerk.
De badkamer is ingericht met een douche in bad en een lavabo.
Dit appartement combineert functionaliteit en een gunstige locatie nabij centrum Gent en is ideaal voor wie opzoek is naar een eerste woonst, investering of voor de studerende kinderen!
Contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50.
- Bescheiden residentie zonder syndicus
- Gunstige locatie nabij het station Dampoort en centrum Gent
- Geschikt voor eigen bewoning, studerende kinderen of als investering
LIGGING
Ontdek dit charmante 2-slaapkamer appartement, ideaal gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping.
Geniet van een goede locatie met gemakkelijke toegang tot zowel wagen als openbaar vervoer.
Het station Gent-Dampoort, diverse uitvalswegen en scholen zijn vlakbij.
Ontspan in het Sint-Baafskouterpark en het recreatiedomein LAGO-Rozebroeken die net zoals het historische centrum van Gent slechts op een steenworp van u verwijdert zijn!
(MOBISCORE: 9,4/10)
BESCHRIJVING
U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte, terwijl de keuken volledig is uitgerust met de nodigde toestellen voor uw kookplezier.
Een handige berging naast de keuken biedt extra opslagruimte.
Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers die achteraan gelegen zijn wat zorgt voor rust en privacy.
De aanwezigheid van 2 slaapkamers is ideaal voor een gezin of als bureau te gebruiken bij thuiswerk.
De badkamer is ingericht met een douche in bad en een lavabo.
Dit appartement combineert functionaliteit en een gunstige locatie nabij centrum Gent en is ideaal voor wie opzoek is naar een eerste woonst, investering of voor de studerende kinderen!
Contacteer Kevin voor meer info en/of bezoek: 0476 66 55 50.
Financieel
- Prijs
- € 275.000
- Netto opbrengst
- € 825
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 525
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Nabij station
- Omgeving school
- 240,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 400,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 3.100,00 m
- Omgeving centrum
- 1.500,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 900,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 69,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1938
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 1
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 163,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 270 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240610-0003269854-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- nee
Indeling
- Woonkamer
- 21 m²
- Keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 6 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 3 m², type: Douche in bad
- Toiletten
- 1
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 10 juni 2024
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja, 10 juni 2024
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Bodemattest
- ja
![Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw](https://www.immodavinci.be/images/properties_extra/extra_image/regular/ons-aanbod-nieuwbouw-en-vernieuwbouw-d66a562e-1.jpg)
Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.