Appartement Te koop
Wallestraat 173/A02.02, 9700 Oudenaarde
€ 297.000
  • 72 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Mooi recent appartement met ruim terras te Oudenaarde

Ligging

Dit charmante en energiezuinige appartement bevindt zich op een ideale locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Oudenaarde. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen, en een speeltuin. Ook voor vrijetijdsbesteding zijn er volop mogelijkheden. Bovendien is de N60, die een snelle verbinding biedt richting Gent en Ronse, vlot bereikbaar. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch centraal gelegen woonplek.

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping biedt ultieme privacy dankzij de unieke ligging. De ruime woonkamer met geïntegreerde, luxueuze keuken vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden. Met twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet, een handige berging en een moderne badkamer met inloopdouche, is dit appartement van alle gemakken voorzien.

Aan de achterzijde geniet u van een groot, goed georiënteerd terras, ideaal om te ontspannen.

Daarnaast beschikt het appartement over een zeer grote ondergrondse parkeerplaats met extra bergruimte, die apart kan worden aangekocht voor €18.000.

Dit is uw kans om te genieten van comfort, ruimte en luxe op een toplocatie!

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Uw contactpersoon
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 297.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
01 november 2024
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 682

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Stadsrand
Omgeving openbaar vervoer
400,00 m
Omgeving winkels
400,00 m
Omgeving centrum
1.500,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
72,47 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2019
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Uitstekend
Verdieping
1
Verdieping(en)
3
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
88,47 m²
Tuin
nee
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
69 kWh/m²
EPC unieke code
45035-G-2015_140/EP05214/A0001/D01/SD004
CO2 uitstoot
744kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Woonkamer
22 m²
Keuken
6 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Badkamers
1
Badkamer
3 m², type: Douche
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
16,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0523CP0004
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Gwen
Gwen Moerman
0472 62 03 60
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.