Appartement Te koop
Brugsesteenweg 90/a, 9000 Gent
€ 399.000
- 157 m²
- 3
- 1 badkamers
Energiezuinige A-label duplex met 2 terrassen in hartje Gent
Ligging
Dit prachtig gelegen appartement biedt het beste van beide werelden: de bruisende binnenstad van Gent op slechts 5 minuten fietsen én een vlotte verbinding naar de ringbaan voor een snelle toegang met de wagen. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur, waardoor u moeiteloos naar elke bestemming reist.
In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, gezellige restaurants, scholen en tal van ontspanningsmogelijkheden. Bovendien bevindt het groene Claeys-Bouüaertdomein zich op wandelafstand.
Beschrijving Deze moderne en instapklare duplex biedt een zee van ruimte en luxe, ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. De benedenverdieping verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig geïntegreerde, moderne keuken is uitgerust met alle hedendaagse apparatuur. Verder vindt u hier een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om volledig naar wens in te richten. De praktische nachthal verbindt de kamers en zorgt voor een optimale indeling. Dit energiezuinige en prachtig afgewerkte appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. Mis deze unieke kans niet en ontdek uw toekomstige thuis!
Mogelijkheid om een bijhorende garage aan te kopen voor €32.000.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Beschrijving Deze moderne en instapklare duplex biedt een zee van ruimte en luxe, ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. De benedenverdieping verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte. De volledig geïntegreerde, moderne keuken is uitgerust met alle hedendaagse apparatuur. Verder vindt u hier een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een inkomhal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om volledig naar wens in te richten. De praktische nachthal verbindt de kamers en zorgt voor een optimale indeling. Dit energiezuinige en prachtig afgewerkte appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen. Mis deze unieke kans niet en ontdek uw toekomstige thuis!
Mogelijkheid om een bijhorende garage aan te kopen voor €32.000.
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Financieel
- Prijs
- € 399.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
14 juli 2025 - Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.044
Bereken uw investering
Ligging
- Ligging
- Stadskern
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 300,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 6.000,00 m
- Omgeving centrum
- 2.000,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 500,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 157,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1994
- Renovatiejaar
- 2021
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 3
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 128,00 m²
- Tuin
- nee
- Oriëntatie terras
- Zuid
Energie
- EPC
- 88 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250225-0002477050
- CO2 uitstoot
- 1501kg/m²
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- warmtepomp
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 16 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 8 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m², type: Douche en ligbad
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Terras 1
- 10,50 m²
- Balkon
- ja
Certificaten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 11 februari 2025
- Blanco asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- G-score
- D
- P-score
- D
- Kadaster sectie
- K
- Kadaster nummer
- 0539/00H002
- Kadaster opp.
- 157
- Bodemattest
- ja

Wenst u uw eigendom te verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.