Appartement Te koop
Hubert Frere-Orbanlaan 341, 9000 Gent
€ 314.000
  • 99 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Appartement met 2 slpks en terras aan het Zuidpark te Gent

LIGGING
Dit lichtrijke appartement aan de Hubert Frère-Orbanlaan biedt u het beste van twee werelden: een uiterst centrale locatie vlakbij het Zuidpark én op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van de E40, R40 en E17 bent u vlot verbonden met de rest van Vlaanderen. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten bevinden zich allen in de onmiddellijke nabijheid.

INDELING
Gelegen op de zesde verdieping van de residentie Bergamo geniet u hier van een prachtig open zicht. U komt binnen via een centrale inkomhal met ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte baadt in natuurlijk licht. Daarnaast treft U de volledig geïnstalleerde keuken, dewelke directe toegang biedt tot het eerste terras. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten en de andere toegang heeft tot een tweede terras. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, een bad met douchemogelijkheid én aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een apart toilet en een praktische kelderberging.

Wenst u een eigen garage? Een garagebox in de Sint-Lievenspoortstraat is optioneel beschikbaar (€ 35.000).

TROEVEN
- Recent vernieuwde stookplaats met nieuwe verwarmingsinstallatie
- Binnenkort gerenoveerde inkomhal (reeds betaald door de huidige eigenaar!)
- EPC label B - energiezuinig wonen
- Onmiddellijke ROI; het appartement is heden verhuurd Bent u klaar om het beste van Gent te ervaren?

Contacteer Stéphanie voor meer info en/of bezoek: 0472 13 28 79
Uw contactpersoon
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79 Stuur een mailtje

Financieel

Prijs
€ 314.000
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 961

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
700,00 m
Omgeving openbaar vervoer
49,00 m
Omgeving winkels
700,00 m
Omgeving autosnelweg
500,00 m
Omgeving centrum
1.000,00 m
Omgeving sportcentrum
1.300,00 m

Comfort

Gemeubeld
nee
Intercom
ja
Lift
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
99,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1969
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
99,00 m²
Oriëntatie voorgevel
West

Terrein

Perceel opp.
105,00 m²
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
144 kWh/m²
EPC unieke code
20250319-0003555429-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
2781kg/m²
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Woonkamer
35 m²
Keuken
10 m², Geïnstalleerd
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
9 m²
Badkamers
1
Badkamer
5 m², type: Douche in bad
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Certificaten

Blanco asbestinventarisattest
Ja, 21 maart 2025

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
2913
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
Stéphanie
Stéphanie Eeckhout
0472 13 28 79
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.