Appartement Te koop
Filips van Marnixstraat 9/201, 9000 Gent
€ 475.000
  • 84 m²
  • 2
  • 1 badkamers

Stijlvol en luxueus 2 slaapkamerappartement in Gent.

Bent u op zoek naar stijl en luxe, gelegen in een van de meest begeerde wijken van Gent? Dan biedt dit sublieme  2 slaapkamerappartement de combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie. 

Ligging
Dit stijlvol appartement is gelegen in een straat in een rustige, maar goed bereikbare wijk van Gent, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, scholen, en sportfaciliteiten. In de buurt zijn verschillende parken en groene zones te vinden, waar je kan ontspannen en genieten van de natuur. Het appartement ligt ook in nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ideaal voor wie in de stad werkt als voor wie regelmatig reist.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige parketvloer en verfijnde afwerking een gevoel van luxe uitstralen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. De dubbele wastafel en hoogwaardige afwerkingen die zorgen  voor comfort en dat tikkeltje meer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke liefhebber van koken. Uitgerust met inbouwapparatuur, stijlvolle werkbladen en voldoende opbergruimte, straalt deze keuken pure klasse uit. 
Dit appartement beschikt over maar liefst 2 terrassen (waarvan 1 met buitenberging), waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag, met een prachtig uitzicht op de tuin. 

Tevens voldoet dit pareltje aan de energetische normen door het laag energiepeil (label A). Energiezuinig = goed voor het milieu = goed voor een lage energierekening! 

Interesse om dit droomappartement van dichtbij te bekijken? Neem vandaag nog contact met me op voor een privébezichtiging. Bel Krista 0470 70 72 26.

Financieel

Prijs
€ 475.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Onder BTW stelsel
nee
Onroerende voorheffing
€ 957

Bereken uw investering

Ligging

Ligging
Centraal

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
ja
Intercom
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
84,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2021
Staat
Uitstekend
Verdieping
2
Verdieping(en)
5
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
84,00 m²
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
50 kWh/m²
EPC unieke code
44021-G-OMV_2020044944/EP17634/A001/D01/SD011
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
nee

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m², type: Douche
Toiletten
1
Terras
ja

Stedenbouwkundige info

Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bodemattest
ja
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.

Interesse? Neem contact op!
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mail invullen.
U moet uw invullen.
U moet uw bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.