Appartement Te huur
Kortrijksepoortstraat 234/101, 9000 Gent
€ 1.450
  • 94 m²
  • 2
  • 2 badkamers
  • 2 douchekamers

Uniek appartement met zicht op de Leie & de Bijloke

Locatie :
In het historisch centrum, op één van de mooiste locaties in Gent, vindt u dit uitzonderlijk tweeslaapkamer appartement met prachtig terras.

Dit uniek appartement in Residentie Waterpoort is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B. Met een mobiscore van van 9,4/10, bevinden winkels, scholen, cultuur, … zich in de onmiddellijke omgeving. Het appartement biedt alle rust en privacy. Het Sint-Pietersstation en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot het riante zuidwestelijk georiënteerd terras van 46m2. Het uitzicht op de Leie en de Bijlokesite zijn adembenemend. De keuken is volledig ingericht met voldoende kastruimte, Miele inbouwtoestellen en een composieten werkblad. Er is een ruime berging, die toegankelijke is vanuit de keuken. In de nachthal is er een gastentoilet en een op maat gemaakte vestiaire kast. Het appartement heeft 2 slaapkamers met elke een eigen badkamer. De master bedroom heeft naast een inloopdouche en lavabomeubel, ook een toilet. Het grote terras met de uitzonderlijke zichten, de lichtinval, de parketvloer, vloerverwarming, de op maat gemaakte kasten, …. staan gerant voor een hoog wooncomfort. In de kelderverdieping is er nog een autostaanplaats, fietsenstalling en ruime kelderberging.

Huurprijs: 1.450 EUR inclusief staanplaats
Provisie gemene lasten 100 EUR
Domicilie verplicht
Termijn contract: 9jaar
Uw contactpersoon
Arthur
Arthur De Neve
Bezoek aanvragen

Financieel

Prijs
€ 1.450 per maand
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Huurwaarborg
3 maand

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Zwembad
nee
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
94,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2008
Staat
Goede staat
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
140,00 m²
Tuin
nee
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
115 kWh/m²
EPC unieke code
20231011-0003012571-RES-1
EPC klasse
B
CO2 uitstoot
2262kg/m²
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Binnenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
46,00 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
G-score
D
P-score
D
Ons aanbod nieuwbouw en vernieuwbouw
Wenst u uw eigendom te verkopen?

Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom.