Maison À vendre
Noordhoutstraat 19, 9031 Tronchiennes
€ 950.000
- 408 m²
- 3
- 2 salles de bains
- 2 salles de douches
Villa pittoresque avec terrain de 5.000 m² à Drongen.
LOCATION
Découvrez cette propriété de rendement unique avec trois chambres et un terrain de 5.000 m². Cette pittoresque villa de 1975, située dans la paisible Noordhoutstraat à Drongen, bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités nécessaires. Avec un terrain spacieux de 5.000 m², vous trouverez ici la combinaison idéale de tranquillité, de nature et d'authenticité. La proximité de la pittoresque rivière Leie offre de magnifiques promenades à pied ou à vélo. De plus, la propriété est située à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute E40 !
DESCRIPTION
Cette villa respire le charme des années 70 avec son architecture particulière. Elle offre des pièces spacieuses, des détails authentiques et une abondance de lumière naturelle. L'espace de vie couvre pas moins de 100m² et communique avec une cuisine équipée. De plus, la villa dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette propriété offre des possibilités infinies de rénovation et de transformation.
Cette villa est située sur un terrain de 5000 m² avec une orientation sud-est, parfaite pour les amoureux de la paix et de la nature. Le jardin offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment un bel étang, plusieurs terrasses et plusieurs endroits pour se détendre. Profitez de la végétation luxuriante et de la belle terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le terrain offre des vues ouvertes à couper le souffle car il n'y a pas de bâtiments à l'arrière, ce qui vous permet de profiter pleinement de la nature intacte et de l'intimité.
Le propriétaire souhaite louer le bien. Loyer de 1 500 €.
TROEVEN
- Rendement garanti sur plusieurs années
- Magnifique terrain de 5 000 m2 avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement d'une oasis de paix et de nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : 0471 76 90 50
Découvrez cette propriété de rendement unique avec trois chambres et un terrain de 5.000 m². Cette pittoresque villa de 1975, située dans la paisible Noordhoutstraat à Drongen, bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche des commodités nécessaires. Avec un terrain spacieux de 5.000 m², vous trouverez ici la combinaison idéale de tranquillité, de nature et d'authenticité. La proximité de la pittoresque rivière Leie offre de magnifiques promenades à pied ou à vélo. De plus, la propriété est située à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute E40 !
DESCRIPTION
Cette villa respire le charme des années 70 avec son architecture particulière. Elle offre des pièces spacieuses, des détails authentiques et une abondance de lumière naturelle. L'espace de vie couvre pas moins de 100m² et communique avec une cuisine équipée. De plus, la villa dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cette propriété offre des possibilités infinies de rénovation et de transformation.
Cette villa est située sur un terrain de 5000 m² avec une orientation sud-est, parfaite pour les amoureux de la paix et de la nature. Le jardin offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment un bel étang, plusieurs terrasses et plusieurs endroits pour se détendre. Profitez de la végétation luxuriante et de la belle terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le terrain offre des vues ouvertes à couper le souffle car il n'y a pas de bâtiments à l'arrière, ce qui vous permet de profiter pleinement de la nature intacte et de l'intimité.
Le propriétaire souhaite louer le bien. Loyer de 1 500 €.
TROEVEN
- Rendement garanti sur plusieurs années
- Magnifique terrain de 5 000 m2 avec une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement d'une oasis de paix et de nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : 0471 76 90 50
Finances
- Prix
- € 950.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Dans le système de TVA
- non
- Revenu cadastral indexé
- € 1.890
Calculez votre investissement
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Villa
- école de l'environnement
- 1.200,00 m
- Environnement transportable
- 850,00 m
- Magasins d'environnement
- 2.000,00 m
- Environnement autoroutier
- 1.800,00 m
Confort
- Meuble
- non
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Ascenseur
- non
- Volets
- oui
- Cheminée
- oui
- Piscine
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion de gaz
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Télévision par câble
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 408,00 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1975
- Bâtiment de destination
- Privé - habitation
- Approfondir le nombre
- 2
- Largeur de façade
- 24,00 m
- Type de toit
- Toit incliné
- Orientation façade arrière
- Sud-est
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 5.018,00 m²
- Largeur du côté de la rue
- 12,00 m
- Jardin
- 4.700,00 m²
- Jardin d'orientation
- Sud-est
- Orientation terrasse
- Sud-est
Énergie
- EPC
- 226 kWh/m²
- Code unique EPC
- 20221209-0002743066-RES-1
- Classe EPC
- C
- émissions de CO2
- 3274kg/m²
- Type de fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- oui, non-conforme, 21 décembre 2022
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Puits d'eau de pluie
- oui
Techniques
- électricité
- oui
- Câblage téléphonique
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
Aménagement
- Sous-sol
- oui
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 46 m²
- Chambre 2
- 22 m²
- Chambre 3
- 18 m²
- Terrasse
- oui
- Balcon
- oui
- Bureau
- 15 m²
- Salon
- 107 m²
- Cuisine
- 17 m², Super-équipée
- Véranda
- oui
Certificaten
- Oui
Downloads
Information urbaine
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- oui
- Permis de lotissement
- non
- Droit de préemption
- non
- Verdicts
- non
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- A
- Section du cadastre
- D
- Certificat de sol
- oui