Maison À vendre
Maalbroekstraat 5, 9520 Houtem-Saint-Liévin
€ 336.000
- 105 m²
- 2
- 1 salles de bains
Nieuwbouwwoning met 2 slpk en tuin in Sint-Lievens-Houtem !
TROEVEN
- Open bebouwing omringd door een oase van groen
- Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning
- Rustig gelegen
LIGGING
Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan.
Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen.
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.
INDELING
De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen.
Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen.
U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet.
Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin.
Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag.
Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort.
Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning!
Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden!
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)
- Open bebouwing omringd door een oase van groen
- Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning
- Rustig gelegen
LIGGING
Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan.
Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen.
Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer.
INDELING
De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen.
Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen.
U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet.
Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin.
Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag.
Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort.
Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning!
Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden!
Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: 0476 66 55 50 !
(Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd)
Finances
- Prix
- € 336.000
- Revenu net
- € 900
- Disponibilité
- A la livraison
- Dans le système de TVA
- oui
- Valeur construction
- € 251.000
- Valeur terrain
- € 85.000
Calculez votre investissement
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Calme
- école de l'environnement
- 1.000,00 m
- Environnement transportable
- 400,00 m
- Magasins d'environnement
- 450,00 m
Confort
- Meuble
- non
- Accessible aux fauteuils roulants
- non
- Vidéophone
- oui
- Ascenseur
- non
- Piscine
- non
- Branchement d'égouts
- oui
- Connexion d'eau
- oui
- Télévision par câble
- oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 105,16 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2024
- Bâtiment de destination
- Privé - habitation
- état
- Neuf
- Approfondir le nombre
- 1
- Largeur de façade
- 11,00 m
- Type de toit
- Point toit
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Orientation de la façade
- Sud-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 170,00 m²
- Largeur du côté de la rue
- 22,00 m
- Jardin
- 110,37 m²
- Jardin d'orientation
- Sud-est
- Orientation terrasse
- Nord-est
Énergie
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- oui
- Inspection de l'électricité
- oui, conforme
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Type de chauffage
- Individuel
- Puits d'eau de pluie
- oui
Techniques
- électricité
- oui
Garages / parking
- Garages / parking
- non
Aménagement
- Bureau
- 6 m²
- Salon
- 27 m²
- Cuisine
- 9 m², Equipée
- Chambres
- 2
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 11 m²
- Terrasse
- oui
- Terrasse 1
- 7,05 m²
Information urbaine
- Destination
- Zone d'habitat
- Zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
- A